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Hipotequé mi casa a favor de un banco, deje de pagar por falta de recursos, ¿qué me aconsejan, existe alguna salida legal?

A continuación te damos una breve de éste tipo de contratos y sus consecuencias.

CRÉDITOS HIPOTECARIOS: Son contratos a través de los cuales una entidad bancaria o un particular, presta una cantidad de dinero a otra por un plazo determinado, constituyendo como garantía de pago, hipoteca sobre un bien inmueble, sea este un terreno o una casa.

Estos contratos son un tanto riesgosos, tomando en cuenta que existe una garantía hipotecaria que se puede ejecutar generalmente por el incumplimiento de 2 cuotas consecutivas.

Esto quiere decir que se inicia el cobro judicial de la deuda, a través de un juicio que se llama Ejecutivo en la Vía de Apremio (EVA), a través del cual se señala una audiencia para Trance y Remate del inmueble dado en hipoteca.

Consejo: Este tipo de conflictos no se resuelven más que pagando la totalidad de la deuda para que no sea rematado el inmueble, por lo que es importante y conveniente no dejar de cancelar ni una sola cuota del crédito para que no pierdas tu casa o tu terreno.

¿Dudas? escríbenos a gomezycarrillo@ yahoo.com.

Mi padre murio, y no dejo testamento, ¿qué puedo hacer?

Este es un caso muy común en nuestro país, muchos padres prefieren que sean los hijos quienes discutan la propiedad de una casa a decidir en vida, realmente es cuestión de cultura, no estamos muy identificados con la figura del testamento, pensamos que hay que tener suficientes bienes para otorgar un testamento, la verdad es que no tiene porque ser así, el testamento es un acto de ultima voluntad por el que una persona dispone de sus bienes para después de su muerte.

Ahora bien, si no hay testamento el interesado tendrá que radicar o iniciar ante un Notario hábil un trámite que se llama sucesión hereditaria intestada, para citar y declarar a todos los posibles herederos con derecho a suceder del causante, en este caso del padre que ha fallecido.

Para mas información escríbenos a gomezycarrillo@ yahoo.com.

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ULTIMA HORA::                       

Muertos, heridos, perdidas de cosechas y desastres en la infraestructura, deja a su paso la tormeta tropical Aghata.

Hoy, lunes 31 de mayo, amaneció el país cubierto con humedad en el ambiente debido al sistema de baja presión en el que se convirtió Ágatha desde la mañana de ayer, pero que dejó destrucción a 13 departamentos, con al menos 82 muertos, 53 desaparecidos, 29 mil 245 albergados a nivel nacional, graves daños en la infraestructura y miles de damnificados.

El cuerpo de bomberos municipales informa que la patrulla de rescate de los Bomberos Municipales de La Antigua Guatemala conjuntamente con otras entidades de socorro y vecinos remueven escombros en tres sectores en busca de un número incierto de desaparecidos a causa de la tormenta Ágatha.

El  consolidado de la Coordinadora Nacional para la Reducción de Desastres -CONRED-, indica que al momento hay 21 mil 465 personas en riesgo; 29 mil  245 están en albergues; 27 mil 112 personas fueron damnificadas y se evacuaron a 111 mil 964. El presidente en conferencia de prensa ha estado en comunicación constante con la población guatemalteca y manifiesta que hay recursos económicos provenientes de un prestamo que se acaba de aprobar, así como ayuda internacional que esta por llegar a territorio guatemalteco.

Varios puentes, rios desbordados, casas inundadas, deslabes, derrumbes, pueblos incomunicados, muertos, heridos y mucho más es la situación actual de Guatemala, las autoridades y cuerpos de socorro, no se dan abasto, por lo que los mismos vecinos están haciendo lo que pueden para auxiliarse mutuamente.
 

Llueve arena volcánica sobre Guatemala

VOLCÁN DE PACAYA hace erupción

Al final de éste artículo encuentre el link de la galería completa de las fotografías tomadas al día siguiente en la ciudad capital.

El  INSIVUMEH  dio  a  conocer  que  durante  las  15:25 y 15:38 horas se produjeron  flujos  piroplásticos  de  intensidad  moderada,  las  cuales alcanzaban alturas entre los 1,000 y 1,500 metros sobre el cráter. Horas mas tarde entrando la noche del 27 de mayo, se produjo una súbita erpución y explosiones continuas que lanzaron piedras con fuego a las aldeas cercanas y una gran cantidad de ceniza o arena volcánica que cubrio de un manto negro toda la ciudad capital así como de los departamentos aledaños.

El volcan de Pacaya, se encuentra localizado en el departamento de escuintla en la aldea San Vicente Pacaya.

El Aereopuerto Internacional La Aurora, se encuentra cerrado y cancelados provisionalmente todos los vuelos, dada una capa densa de ceniza que cubre las pistas de aterrizaje.

Se ha recomendado por las autoridades que los turistas se abstengan de acercarse al volcan, toda vez que hoy 28 de mayo la actividad volcánica es poderosa por lo que se espera otra erupción como la del día de ayer.

Nuestro pésame:

Lamentamos y nos sencibilizamos por la muerte del periodista Anibal Archila de Noti7, quien cubría la nota de la erpución del volcán pacaya cuando en ese mismo instante fueron expulsadas piedas volcánicas con fuego que lo hirieron gravemente quedando en el lugar en pleno cumpliento de su labor periodística. Otros de sus compañeros pudieron escapar y poner a salvo sus vidas.  
 

Vea galería de la ciudad un día despues de ésta súbita erpución.

NEGOCIOS ::                               Las familias y          los negocios

Existe una diferencia fundamental entre la naturaleza de las relaciones familiares y relaciones de negocios; mientras que las primeras están altamente influenciadas por las “emociones”, las segundas son “racionales”; por supuesto, estas dos diferencias son bastante difíciles de conciliar.

Investigaciones realizadas por Jim Stenson (www.parentleadership.com) demuestran que la existencia de “reglas familiares” es factor fundamental para que los miembros de la familia acepten y practiquen efectivamente las normas y procedimientos propios de las empresas.

La tenencia de “reglas familiares” es una práctica poco usual pero muy efectiva en las familias; cuando existen, usualmente comienzan con la palabra “nosotros” para que sean verdaderamente practicadas. Éstas, además, deben ser muy prácticas: como “nosotros” queremos vivir en un lugar limpio, hemos decidido que todos los miembros de la familia nos vamos a encargar de la limpieza de un área específica de la casa. El tener, practicar y vivir con “reglas” introduce, aparte de orden y disciplina, un tema relacionado con la necesidad de tener estructuras que se respeten. El tener “reglas de familia”, entonces, ayuda a que los miembros de ellas sepan de su importancia y, cuando llegan a las empresas, las políticas y procedimientos, les parecen algo normal y, de hecho, necesario.

http://jcvalda.wordpress.com/2010/04/06/ empresa-familiar-en-guatemala-la-familia-y-el-negocio/

Publicado por: Juan Carlos Valda en su facebook.

Recomendación: Libro las historias de negocios más importantes de todos los tiempos. Escrito por: Daniel Gross.

ND NOTAS DEPORTIVAS ::       

¡META ALCANZADA!

A continuación transcribimos literalmente las palabras externadas por Andrea Cardona, al haber realizado uno de sus Retos Personales, escalar el monte mas alto del mundo, EL EVEREST. Hora de ascenso 8:23, domingo 23 de mayo.

“Me siento tan feliz, el ser más feliz del mundo en este momento. Es cierto que he arriesgado, literalmente hasta la vida y talvez algunos se preguntarán ¿por qué?. Porque la idea de poder ver el mundo desde el punto más alto que existe en la Tierra me inspira mucho y ha representado un gran desafío. Para una persona como yo que le gustan las montañas y las alturas no puede haber mejor reto. En sí por ese RETO PERSONAL, igual que cada uno de ustedes, porque cada uno tenemos nuestro propio EVEREST... después de más de dos años de preparación, caso dos meses de expedición y con el apoyo de los que creyeron en mí, logré alcanzar el reto más grande que me he propuesto hasta hoy; los invito a que apoyemos a familiares, amigos y a todos los que estén cerca nuestro a lograr su EVEREST... Gracias al creador sobre todo, a mi familia, amigos y a todos los guatemaltecos y en especial a CDAG, a la Federación de Andinismo, DIGEF, Bantrab y Guatevisión que me apoyaron para hacer realidad este sueño. GRACIAS GUATEMALA -¡ARRIBA LOS GUATEMALTECOS! –Andrea-

XXI CAMPEONATO PANAMERICANO DE LEVANTAMIENTO DE PESAS EN GUATEMALA

Guatemala ha sido seleccionada para desarrollar a través del Comité Organizador del XXI Campeonato Panamericano de Levantamiento de Pesas, este importantísimo evento de talla internacional, a desarrollarse del 26  al 30 de mayo

Las competencias se realizarán en las instalaciones de la Federación de Levantamiento de Pesas de Guatemala, Coliseo Deportivo, en la ciudad de los deportes Doctor Juan José Arévalo Bermejo

La nómina de seleccionados guatemaltecos esta integrada por los siguientes atletas:

Jacqueline Izem, Guatemala; Isabel González, Quetzaltenango; Vivian Hernández, Guatemala; Lesbia Cruz, Jalapa; Ogla Ruano, Guatemala; Kimberly López, Baja Verapaz; Astrid Camposeco, Quetzaltenango; Julissa Otzoy, Guatemala.

Varones, Wellinton Pec Tunche, Antigua Guatemala; Carlos Nájera, Izabal; Alex Hernández, Antigua Guatemala; Julián Lorenzo, Jalapa; Oscar Valdizón, Cobán; Pedro Andrés, Quetzaltenango; Edwin Lucas, Cobán; Henry Coy, Cobán; Rudy Juárez, Guatemala; Christian López, Quetzaltenango; Héctor Aceituno, Guatemala.

Directores técnicos, Santos Leiva, Joel Bran, Abigail Álvarez, Florencio López.

Fuente: Comite organizador, federación de levantamiento de pesas.

EL CÁNCER DE MAMA

El cáncer de mama es más fácil de tratar cuando se descubre prematuramente.  Por esto es recomendable que toda mujer mayor de 20 años se realice mensualmente un auto examen de mamas para verificar la presencia de bultos nuevos u otros cambios.  El auto examen tiene limitaciones y no sustituye los exámenes realizados por el médico regularmente ni de las mamografías.

Se recomienda hablar con su médico de los pro y contras de realizar el auto examen.  El examen debe realizarse 5 días después del periodo menstrual, cuando las mamas están menos sensibles y con menos protuberancias.

¿CÓMO SE HACE?

Primero la mujer se debe acostar boca arriba y levantar el brazo derecho, colocando la mano debajo la cabeza. Con los tres dedos del medio de la mano izquierda, se presiona suave pero con firmeza haciendo movimientos pequeños para examinar todo el seno derecho.  Luego se sienta y en la misma posición examina la axila del mismo lado, ya que la mama se extiende hasta esta área.  Se presionan suavemente los pezones para verificar si hay secreciones.  El mismo proceso se repite para la mama izquierda.

ENTRETENIMIENTO ::          

«Poema de Salvación» es una historia del amor incondicional de Dios y el poder de la oración. Inspirada en la vida del cantante argentino Pablo Olivares, el film narra cómo el cantante se aparta de su fe y se involucra en el ocultismo las drogas y el desenfreno, mientras que su madre ora incesantemente por el durante 14 años. Un día es secuestrado en la Ciudad de México y mientras una pistola apunta a cabeza, se cuestiona su estilo de vida.

En tiempos donde la mayoría de lo que se proyecta en la pantalla gigante promueve valores contrarios a los principios cristianos, CanZion Films y VSN Producciones unen esfuerzos para llevar a los cines en toda América Latina una película con valores positivos y cristocéntricos.

Marcos Witt, fundador de CanZion Films, comentó: «Como cristianos debemos de incursionar en todos los terrenos de la sociedad y ser de influencia. Estamos entrando en un nuevo terreno con la finalidad no solo de hacer películas con buen mensaje y con los valores que como cristianos abrazamos, sino también de proveer herramientas para la iglesia».

Fuente: facebook.com

Grupos de los Equipos para el Mundial de Futbol FIFA Sudafrica 2010

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